合肥购买二手房公积金贷款条件

合肥购买二手房公积金贷款条件

　　1.申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

　　2.申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。

　　3.申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

　　4.首付房款须交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽行或工行)专户，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，且具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　5.对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持;

　　6.组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

　　7.申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

　　8.申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。