合肥购买新建商品房住房贷款条件

　　合肥购买新建商品房贷款条件

　　1.申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;

　　2.申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、徽行长江路支行、交行省营业部、中行省营业部等银行有公积金按揭业务签约(协议);

　　3 .申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

　　4.首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

　　5.组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

　　6.申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

　　7.申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。