合肥房屋专项维修资金怎么取？

　　按照新规，合肥市商品房首次维修资金具体标准为：

　　整幢建筑物规划为地上多层(七层以下)的物业，按建筑面积每平方米 80 元缴存；整幢建筑物规划为地上高层(七层以上含七层)的物业，按建筑面积每平方米 110元缴存。

　　在一个物业管理区域内，单独确权的车库(位)、储藏室按建筑面积每平方米 80 元缴存。整幢建筑物规划为地上配电梯的多层物业，按建筑面积每平方米 110 元缴存。

　　安置房、集资建房、经济适用房方面，多层房屋产权人按建筑面积每平方米80元缴存维修资金，高层房屋产权人按建筑面积每平方米110元缴存维修资金。

　　合肥房屋专项维修资金怎么取？

　　以经开区某物业公司成功申请维修资金维修电梯为案例，为大家介绍申请使用维修资金简要流程：

　　申请使用维修资金简要流程：

　　1至维修资金管理中心领取“加密U盘”（需准备小区楼栋、业主等信息进行核对信息，详见“维修资金核算账户开设及基础信息校核操作指南”、“合肥市物业专项维修资金管理信息系统安装与登录操作手册”）（此项步骤为首次申请时办理）；

　　2对所需使用维修资金的设备进行报检（电梯报检需至特种设备检测院）；

　　3将检测报告报至维修资金管理中心（预算5万元以上的工程委托合肥招投标中心进行公开招标，预算为5万元（含5万元）以下由业主委员会、物业服务企业、相关业主指定专业单位组织施工）；

　　4由施工单位根据检测报告编制施工方案和维修报价单，送至维修资金管理中心审核并进行业主分摊，再两次公示于小区（7个工作日）；

　　5公示完成后，申报方与施工方签订施工合同并送至维管中心审核，维修工程完毕后报特检院检测，检测合格后（期间需将废旧设备保留），由维修资金管理中心和物业、业委会、社区等相关主体进行现场验收。

　　至此，维修资金申请“工程”使用完毕。

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