安徽省直公积金贷款额度和期限以及利率

　　安徽省直公积金贷款额度，期限以及利率

　　贷款额度：

　　住房公积金贷款属于政策性贷款，具体数额按借款人申请额度和限额标准，并结合其住房公积金缴存情况和实际偿还贷款能力确定，但同时应符合下列条件：

　　（一）借款人所贷金额不高于购房总价款与首付款的差额；

　　（二）最高贷款额度由省直分中心根据国家相关政策，并结合公积金归集实际情况提出，报合肥市住房公积金管理委员会通过后向社会公布；

　　（三）借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双方月缴额计算，公式为： 借款人具体贷款额度＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12（月）×还款能力系数×实际可贷年限 上述计算公式中，如借款人未婚或配偶未正常缴存住房公积金，贷款额度按借款人一方计算；

　　（四）借款人及配偶只能同时享受一次住房公积金贷款，如果配偶一方已经办理住房公积金贷款且未结清前，另一方不得再申请贷款。

　　贷款期限：

　　贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

　　贷款利率：

　　贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期间为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。