合肥二胎家庭公积金贷款政策

　　2023年3月1日，合肥发布了《关于实施多子女家庭住房公积金优惠政策的通知（征求意见稿）》，意见稿里面提到二胎家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。

　　意见稿原文可以点击下方链接查看：

　　合肥多子女家庭住房公积金优惠政策征求意见稿

　　目前还是意见稿，还没有正式实施。

　　合肥目前按现行贷款政策，单职工最高可贷45万元，夫妻双方最高可贷55万元，贷款最长年限为30年。具体算法如下：

　　1、贷款额度的确定

　　例1：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为3850，5000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，5000元，连续缴存时间分别年2年以上和1年以内，借款人30岁。

　　按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

　　a=（3850+5000）*0.5*12*30=1593000元；

　　b=(15000*20+10000（不足1万按1万计算)*10）=400000元。

　　最后实际贷款额度为40万元，贷款年限最长为30年。

　　例2：夫妻双方均正常缴存，缴存基数分别为4585，6000元，申请贷款时缴存余额分别为15000，18000元，连续缴存时间均为2年以上，借款人30岁。

　　按政策规定执行，以双挂钩计算的低值确定实际贷款额度。

　　a=（4585+6000）*0.5*12*30=1905300元；

　　b=(15000*20+18000*20)=660000元。

　　最后实际贷款额度为55万元，贷款年限最长为30年。