合肥二手房继承过户办理指南

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。

1、登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、授权委托书及受托人身份证明

4、继承权公证书;

5、房地产权证书或房屋所有权证书。

6、询问笔录。

注：

⑴如房改房已超标，应提交房改办出具的证明或补款材料;

⑵继承权公证书包括法定继承权公证书和遗嘱继承权公证书。

步骤一：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

步骤二：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

步骤三：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

1.合肥市房地产管理局

地址：宿州路252号 电话：0551-2613829

2.合肥市瑶海区房地产管理局

地址：长江东路与全椒路交叉口 电话：0551-4215156

3.合肥市蜀山区房地产管理局

地址：金寨路387号(三孝口九州大厦) 电话：0551-2837729

合肥房地产管理局地址电话一览

办理时限：7个工作日(自出具受理清单之日起计算)。

办理费用：

手续费：非住宅：0.8%;按税务部门认定的价格或评估价收取。

登记费：住宅50元：非住宅550元/宗。

工本费：一本免收，每增加一本10元。

印花税：5元/本。