合肥不动产权抵押登记办理指南

本市市辖区行政区域内(蜀山、包河、庐阳、瑶海区)无建筑物、构筑物或有建筑物、构筑物未办理房屋登记的非工业用地。

1.法人资格证明(经过本年度年检的营业执照、法人代码证复印件1 份);

2.法定代表人证明书(原件1 份)和法定代表人身份证(复印件1 份);

3.委托他人办理的，提供授权委托书(原件1 份)，受委托人身份证(复印件1 份，提供原件核对);

4.土地登记申请审批表(原件1 份);

5.抵押土地的，提供借款合同和抵押合同、保证合同(均为原件1 份);

6.国有土地使用证或不动产权证书(原件1 份);

7.部分抵押的，需提供抵押双方认可的土地使用权宗地分割图(原件2 份);

8.共有土地使用权抵押的，应提供共有土地使用权人同意抵押的证明(原件1 份);

9.属有限公司或者股份制企业的，提供董事会(股东会)决议(原件1 份);

10.土地抵押时，抵押权人出具的抵押物评估价值的确认文件(原件1 份);

11.其它需要提供的材料

注：第1-5 项和第7 项由抵押双方共同提供。

窗口接受申请——地籍测绘处审核——市国土资源局登记注册——在窗口交纳规费——发证

合肥不动产中心市直中心：

包河区南京路2588号要素大市场D区2层

各区不动产中心网点：点击查看

承诺时限：报件齐备、规费缴清的，在5个工作日内完成。

收费标准：

1.土地初始登记收费

(1)党政机关、团体(全额预算管理事业单位)土地面积在2000m2(含)以下每宗收200元，超过500m2以内加收25元，最高不超过700元。

(2)企业土地面积在1000m2(含)以下每宗收100元，每超过500m2 以内加收25元，最高不超过4万元。

(3)差额事业单位土地面积在5000m2(含)以下每宗收300元，每超过500m2 以内加收25元，最高不超过1万元。

(4)城镇居民住房用地在100m2(含)以下每宗收13元，每超过50m2以内加收5元，最高不超过30万元。

2.土地抵押登记：土地抵押权、地役权的登记收费标准按照上述标准的70%收取。

3.证书工本费：简装每本10元、精装本每本20元，农民建房的证书工本费每本5元。