2020合肥人才购买住房资格认定办事指南（材料+流程）

　　一、人才分类

　　以下落户我市创新创业的人才家庭，可在市区范围内购买首套住房：

　　1.普通高校(含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班)应届毕业生(含毕业两年内毕业生);

　　2.留学归国人员;

　　3.研究生以上学历人员;

　　4.年龄在40周岁以下本科学历人员;

　　5.中级及以上专业技术人员;

　　6.高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才;

　　7.符合购房政策的其他人才。

　　二、申请材料

　　(一)基本材料

　　1、《合肥市人才购房资格认定审核表》(收原件)(见附件1);

　　2、申请人及家庭成员身份证明(夫妻双方及未成年子女)、申请人婚姻证明(核原件，收复印件);

　　3、在肥(含四县一市)户籍材料(含集体户)(核原件，收复印件);

　　4、两年内一个月及以上社保明细(须到账)(收原件)或工商营业执照(核原件，收复印件);

　　5、存量房还需提供拟购房屋权利证明(核原件，收复印件)。

　　(二)分类材料

　　1、第1、3、4类人才还须提供

　　①毕业证书或学位证书(核原件，收复印件);

　　②《中国高等教育学历认证报告》或《学历电子注册备案表》(收原件)。

　　2、第2类人才还须提供

　　①毕业证书或学位证书(核原件，收复印件);

　　②《国(境)外学历学位认证书》(收原件)。

　　3、第5、6类人才还须提供

　　《专业技术及高技能人才认证申请审核表》(收原件)(见附件2)

　　三、办理流程

　　1.申请

　　线上申请：符合人才购房政策的申请人可通过安徽政务服务网合肥专厅进行网上申请。(因系统正在优化，暂不具备线上申请条件)

　　线下申请：符合人才购房政策的申请人携带相关申请资料至房产管理部门办理。购买商品住房的，可至合肥市房屋交易管理中心商品房管理科办理(地址：滨湖区南京路2588号要素大市场D区三楼，电话：0551-62625713);购买存量住房的，可至要素大市场存量房网签管理窗口办理(地址：滨湖区南京路2588号要素大市场D区二楼，电话：0551-62630850)，或至东怡金融广场存量房网签管理窗口办理(地址：庐阳区阜南路169号东怡金融广场B座三楼，电话：0551-62623317)。

　　滨湖存量房交易窗口负责拟购滨湖、包河、经开和高新房屋的人才购房查询业务;阜南路存量房交易窗口负责拟购其它区域房屋的人才购房查询业务。

　　购买商品住房的，由开发企业代为办理;通过中介交易存量住房的，由中介公司协助办理。

　　2.审核

　　通过在线核验或查询申请人相关信息，对申请人购房资格进行审核。核验符合条件的，予以审核通过;核验不通过的，申请人可核实补充相关信息并重新申请。如申请人发现反馈信息有误，可向有关主管部门提出修改申请。

　　3.办结

　　审核通过的申请人信息载入房屋交易系统，出具《合肥市人才购房资格认定审核表》，申请人按照程序办理购房手续。

　　附件1

　　人才购买商品住房资格审核表

　　(存根联)

　　编号： 联系电话： 购房人签字：

	姓 名	证 件 号 码
申 请 人 及 家庭成员
	本人确认申报材料真实有效。 签名： 年 月 日
	我公司已核实所有申报材料。 经办人： （开发单位章）
查询结果	该家庭（共 人）经我局房地产信息系统查询，已登记住房 零 套，网上备案 零 套。
能否购买	根据《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》文件精神，该家庭可以在市区购买1套商品住房。 （盖章） 经办人： 审核人： 年 月 日

　　备注：1、家庭成员是指购房人、配偶及未成年子女。2、查询范围仅限合肥市本级国有土地上的住房信息，不含所辖县市及外地住房信息。

　　----------------------------------查询部门骑缝章-------------------------------------

　　人才购买商品住房资格审核表

　　编号： 联系电话： 购房人签字：

	姓 名	证 件 号 码
申 请 人 及 家庭成员
	本人确认申报材料真实有效。 签名： 年 月 日
	我公司已核实所有申报材料。 经办人： （开发单位章）
查询结果	该家庭（共 人）经我局房地产信息系统查询，已登记住房 零 套，网上备案 零 套。
能否购买	根据《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》文件精神，该家庭可以在市区购买1套商品住房。 （盖章） 经办人： 审核人： 年 月 日

　　备注：1、家庭成员是指购房人、配偶及未成年子女。2、查询范围仅限合肥市本级国有土地上的住房信息，不含所辖县市及外地住房信息。

　　附件2

　　人才购买存量住房资格审核表

　　(存根联)

　　编号： 联系电话： 购房人签字：

	姓 名	证 件 号 码
申 请 人 及 家庭成员
	本人确认申报材料真实有效。 签名： 年 月 日
	我公司已核实所有申报材料。 经办人： （经纪机构单位章）
查询结果	该家庭（共 人）经我局房地产信息系统查询，已登记住房 零 套，网上备案 零 套。
能否购买	根据《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》文件精神，该家庭可以在市区购买1套存量住房。 （盖章） 经办人： 审核人： 年 月 日

　　备注：1、家庭成员是指购房人、配偶及未成年子女。2、查询范围仅限合肥市本级国有土地上的住房信息，不含所辖县市及外地住房信息。

　　----------------------------------查询部门骑缝章-----------------------------------

　　人才购买存量住房资格审核表

　　编号： 联系电话： 购房人签字：

	姓 名	证 件 号 码
申 请 人 及 家庭成员
	本人确认申报材料真实有效。 签名： 年 月 日
	我公司已核实所有申报材料。 经办人： （经纪机构单位章）
查询结果	该家庭（共 人）经我局房地产信息系统查询，已登记住房 零 套，网上备案 零 套。
能否购买	根据《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》文件精神，该家庭可以在市区购买1套存量住房。 （盖章） 经办人： 审核人： 年 月 日

　　备注：1、家庭成员是指购房人、配偶及未成年子女。2、查询范围仅限合肥市本级国有土地上的住房信息，不含所辖县市及外地住房信息。

　　附件3

　　专业技术及高技能人才认证申请审核表

　　编号： 申请日期：

申请人信息	姓名		身份证号
	证书名称		证书号码
	人才类别
开发企业或经纪公司情 况	该申请人拟通过我公司购买一套 □商品住房 □存量住房。 经办人： 联系电话： 公司签章：
人社部门意见	该申请人符合《关于进一步支持人才来肥创新创业的若干政策》文件中关于专业技术、高技能人才认定标准。 联系人： 联系电话： 部门签章：

　　备注：1、该表所含人才包括：(1)中级及以上专业技术人员，(2)高级工(国家职业资格三级)及以上高技能人才。

　　2、凡购买商品住房或通过经纪公司购买存量住房的，须如实填写企业情况栏，并协同申请人办理。