合肥经适房上市交易有什么规定
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合肥经适房上市交易有什么规定
经济适用房上市交易规定：凡是房屋持有者，只要通过主管部门的上市审核，并缴纳相关的土地收益金，就可以以目前市场价出售当年的经济适用房。
如果市民想卖经济适用房，须到合肥市保障性住房建设发展中心领取《合肥市已购经济适用住房上市申请审批表》，填写上市原因，包括买卖、交换、赠与、离婚析产、抵债等选项。此外，原申请家庭成员须出具“是否同意上市”的意见。经济适用房过户前，先缴纳税费，再按照标准补交土地收益金。
注：虽然经济适用房上市交易的条件中有“除上市房屋外，上市房屋所有权人应有第二套住房”，但并不表示经适房就没有“满五年唯一”的。比如房东有满5年唯一住房，但是他子女有房给他住，这房子也可以交易买卖。
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