公积金贷款最高额度和最高年限

　　1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，

　　2.借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围;

　　3.最长期限：20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

　　4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。

　　购买二手房住房公积金担保贷款附加要求：

　　1.房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成;(房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准)，且须符合贷款首付款政策。

　　2.最长期限与房龄之和最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

　　点击查看二维码大图